前言:五月生產會上,公司為加強對各項目的規范管理,落實公司質量管理標準,排查安全隱患,組成以喻天軍常務總經理為首,工程部葛臺勝、葛陣為主要力量,綜合部輔助的巡回檢查團隊,采取先長沙、后成都、抵福建、轉南昌,最終回到武漢的檢查戰略,最終歷時半月,圓滿完成了本次大規模、全方位的巡查任務。每檢查一處,作好記錄,公平公正打分。
本報武漢訊 5月31日,為了貫徹落實公司質量、安全、文明施工標準,加強管理人員的管理意識,做出甲方滿意的精品工程,在公司常務總經理喻天軍的帶領下,新一輪的檢查工作從長沙片區正式起航。
長沙華潤置地砌磚檢查合格率百分之百
在長沙片區分管副總鄒江林的陪同下,喻天軍及工程部葛陣、葛臺勝、人事部胡衛權分別對長沙華遠國際中心、長沙會展中心、長沙世茂鉑翠灣、長沙華潤置地廣場、長沙金科億達未來科技城等六個項目逐一檢查。檢查中,生產經理葛陣對長沙華潤置地廣場項目二構提出表揚,砌磚檢查20個點合格率達百分之百,預制構件非常規范,穩定施工非常優秀。
成都安置房項目失誤較多
隨后,檢查團隊夜間飛赴成都,對成都萬安安置房主砌體項目展開檢查,喻總強調,萬安安置房項目是我公司在西部地區試水項目,項目經營好壞對于公司在該地區的持續發展有著重要影響,就目前巡查結果而言,主體項目現階段施工區域比前期施工有些松懈,施工質量呈下滑趨勢,管理人員疏于管理,木工班組拼縫、踏步等工序施工未達到公司的要求。勞務資源主管周為說,該項目隊伍是公司引進的新隊伍,對公司缺乏了解,施工過程中缺乏默契的配合。對于這些問題,喻總勒令現場管理人員盡快完成踏步修補工作,塔樓門塔盡快完成。
福建區域質量層次不齊,星光耀內抹灰獲贊
福建區域是公司砌體項目主要集中區域,占據公司砌體項目三只分之一江山,翔安世茂御海墅是該區域巡查第一站。在負責該項目生產工作的盧延群和負責技術工作的李雪波的帶領下,檢查團隊分別對該項目的三棟正在施工的樓層進行深入檢查,門洞尺寸,構造柱,斜砌,樓梯斜砌和抹灰、垂直平整度等部位無一漏項。三局王經理介紹,翔安御海墅萬中施工部分一進入正軌,與三局的配合較好,雖然質量通病在該項目上大體存在,如煙道、電梯井尺寸,過梁高度等嚴重拉低該項目分值,開發商世茂集團對于抹灰相當嚴格,混凝土封口、收口不允許有任何的修補。這將是影響我們驗收的重要關卡。內部生產會上,一向嚴厲著稱的喻總對于該項目的轉變口頭表揚,尤其對生產經理盧延群狠抓落實,強化執行,敢作敢當表示認可。對于該項目出現的通病,工程部葛臺勝經理提出了要求,斜砌必須做飽滿,尤其是外墻斜砌部分,灰縫密實飽滿,才能有效防止空鼓開裂滲水。所有門窗洞口尺寸必須重新復查一遍,標高誤差控制在五公分以內,構造柱拆模安排專人盯梢復查。內粉和拉毛返工最多,施工之前,須向工程部和廈門分公司匯報,確保施工順利達標驗收。
晉江人工湖問題較為突出。斜砌灰縫深淺不一,門窗洞口尺寸不符合要求,拉毛太稀,毛尖太細,粘合度差,抹灰過程中,線盒被砂漿覆蓋,未及時清理,暗洞內抹灰感官差,材料浪費較為嚴重,落地灰到處都是,未及時清掃。據該項目管理人員介紹,管理人員安排工人工完場清,但是一些工人在施工過程中完全聽不進去,結果管理人員只能自己處理。葛陣對于該項目情況給與了狠狠的批評,他說,綜合對比福建區域幾個項目,晉江人工湖的質量有待提高,管理人員要樹立自己的威信,對于不服從管理的工人予以清退。喻總強調,晉江人工湖的問題必須高度重視,對于質量不達標的問題,限期整改到位,落地灰如果不盡快清除,勢必增加后期維修費用,不能因小失大,影響項目成本。項目負責人就是項目的老板和第一責任人。
泉州星光耀內抹灰得到了在場公司及廈門分公司領導的好評,但是細部問題較多拉低了項目整體評價,與其他項目一樣,門窗洞口尺寸控制不精準,管理人員要對照圖紙,窗戶洞口要重點復查。喻總提醒,雖然該項目還沒到收尾階段,但是現階段已經大面積施工,需要提前做好準備,處理好細部問題,減少后期維修量和維修成本,還沒進行粉刷部位注意過程控制,已經粉刷的工作面,加強復查力度,杜絕重復結賬現象,商務要做好臺賬,每個月與項目經理對賬,所有開包工的,上午必須簽字。項目會計必須注意,所有點工必須有詳細注明,陰角處理不到位,趕緊處理。
平潭海峽如意城項目已進入后期收尾階段,三局一負責人對于我方隊伍的配合意識及進度給予了肯定的評價。唯一的瑕疵是空鼓、開裂修補不及時。工完未場清,落地灰滿地都是。
該項目負責人王東華介紹,甲方每天幾十人在每一棟樓檢查為保,對照圖紙,精確到每一棟、每一層、每一戶、每一個細節,墻面有三處修補,就被判定為這面墻不合格,空鼓切掉之后,刷漿與之前墻面顏色一致,防滲水工序要做兩道,閉水檢查滲漏兩次。驗收標準嚴格,如消防管道未安裝前,地坪澆筑算作工序倒置。
南昌朝陽洲領跑,中駿收尾進度緩慢
江西南昌三個項目中,中駿砌體正在進行后期維修,由于該項目前期抹灰不到根部、墻根、管道,地面剔打不合格,維修返工部位較多。南昌朝陽洲項目表現不錯,除樓梯防護未恢復 ,商鋪外墻斜砌灰縫不飽滿之外,未發現重大質量問題,得到了生產經理葛臺勝的表揚。奧特萊斯項目因搶進度等方面的原因,質量方面如集水井、水溝跑模,外墻模板不直;柱子幾何尺寸不合格;生產經理葛陣要求該項目接下來必須嚴格執行公司質量標準,避免該類問題的再次發生。
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