住宅間距55米封頂

　  《規(guī)定》要求，結(jié)合建筑日照、采光、通風(fēng)等方面的綜合分析，居住建筑的間距封頂值為55米，高度在24米以上的建筑之間最近點(diǎn)距離不少于18米。

　　多條公交交會應(yīng)設(shè)“大站”

　　公交的首末站應(yīng)設(shè)置在城市道路紅線以外，每處用地面積不小于1000平方米。公交的樞紐站應(yīng)設(shè)置在客流集散量大、多條公交線路交會處，用地面積可按每條線路不少于700平方米計算。

　　公交保養(yǎng)場、停車場一般應(yīng)布置在二環(huán)線外。

　　住宅日照應(yīng)滿足國家標(biāo)準(zhǔn)

　　住宅、宿舍、托幼活動場地日照分析應(yīng)以大寒日8時至16時為建筑日照有效時間帶。老年人居住建筑、醫(yī)院病房、教室、托幼用房等日照分析應(yīng)以冬至日9時至15時為建筑日照有效時間帶。

　　住宅建筑應(yīng)滿足底層至少一個居住空間大寒日滿窗日照不低于2小時的國家日照標(biāo)準(zhǔn)。

　　一環(huán)內(nèi)住宅配1個車位/200㎡

　　《規(guī)定》提出，城市規(guī)劃道路沿線規(guī)劃控制的綠化帶內(nèi)，除確需設(shè)置的市政公用設(shè)施外，不得設(shè)置停車位及建筑物。同時，結(jié)合我市實(shí)際停車需求，規(guī)定普通商品住宅車位，細(xì)分為每100平方米建筑面積一環(huán)內(nèi)不少于0.5個車位，一環(huán)至二環(huán)不少于0.7個，二環(huán)至三環(huán)不少于0.9個，三環(huán)以外不少于1個。

本文轉(zhuǎn)自【建筑中國網(wǎng)】：http://arch.liwai.com/content-42887.htm