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住建廳:工程總承包單位必須具備“雙資質”或為聯合體!7月起實施

前,四川省住建廳印發《四川省房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》,對許多條款做了細化,更方便執行。本辦法自2020年7月1日起施行,有效期5年。

專業承包企業和施工勞務企業不能作為聯合一方參與工程總承包

不具備"雙資質"的設計單位或施工單位不能獨立承接工程總承包業務

第十一條  工程總承包單位應當同時具有與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質,或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體

“施工資質”“施工單位”是指施工總承包資質、具有施工總承包資質的施工單位。

注:兩部委發布的管理辦法提出,施工、設計資質可互認

  • 鼓勵施工單位申請取得工程設計資質,具有一級及以上施工總承包資質的單位可以直接申請相應類別的工程設計甲級資質。完成的相應規模工程總承包業績可以作為設計、施工業績申報。

  • 鼓勵設計單位申請取得施工資質,已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質、建筑工程專業甲級資質的單位可以直接申請相應類別施工總承包一級資質。

對除部分特殊工程外的聯合體方式承攬工程總承包作了細化規定。

第十二條  除技術復雜的大型房屋建筑項目,跨越鐵路、公路及其橋梁、涵洞等的大型市政基礎設施項目,以及對工程設計或施工有特殊要求的項目外,以聯合體方式承攬的,聯合體成員中工程設計、施工單位原則上不宜超過3家

以聯合體方式實施工程總承包的,聯合體內部間的轉包,或與聯合體外的其他方的轉包,都是不可以的

第二十四條  工程總承包單位不得將工程總承包項目轉包

采用聯合體方式承包工程總承包項目的在聯合體分工協議中約定或者在項目實際實施過程中,聯合體一方既不實施工程設計或者施工業務,也不對工程實施組織管理,且向聯合體其他成員或者以分包形式收取管理費或者其他類似費用的,屬于聯合體一方將承包的工程轉包給其他方。

甲方壓縮工期、要求提前竣工驗收交付使用的,應當支付獎勵費或補償費,并在招標清單中明確列出

第十九條  擬采用工程總承包建設的項目,在其方案設計或初步設計階段若建設單位對工程質量和建設工期有特殊要求,要求創建市級及以上優質工程獎或在能確保質量和安全的前提下壓縮工期超過定額工期20%的,應在投資估算或投資概算基礎上增加創優質工程獎補償獎勵費或縮短定額工期補償費按照建設單位要求提前竣工驗收交付使用的建設單位應當向工程總承包單位增加合理的提前竣工交付使用補償獎勵費

招標人應當將創優質工程獎補償獎勵費或縮短定額工期補償費列入招標文件,并在招標工程清單中增列相應項目。

 
 
 
 

文件原文:

 

四川省住房和城鄉建設廳 四川省發展和改革委員會關于印發《四川省房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》的通知

各市(州)住房城鄉建設、發展改革行政主管部門:

為貫徹落實《四川省人民政府辦公廳關于推動四川建筑業高質量發展的實施意見》(川辦發〔2019〕54號)、住房和城鄉建設部 國家發展改革委《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》,加快推進工程建設組織實施方式改革,提升工程建設質量和效益,住房城鄉建設廳、省發展改革委制定了《四川省房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》。現印發給你們,請結合本地區實際,認真貫徹執行。

四川省住房和城鄉建設廳     四川省發展和改革委員會

2020年4月2日

四川省房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法

第一章  總  則

第一條  為推進和規范房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包的實施和發展,提高工程建設質量和效益,根據《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標投標法》《必須招標的工程項目規定》(國家發展和改革委員會令第16號)、住房和城鄉建設部 國家發展改革委《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》以及《四川省人民政府辦公廳關于推動四川建筑業高質量發展的實施意見》(川辦發〔2019〕54號)等法律法規和規范性文件,結合我省實際,制定本辦法。

第二條  四川省行政區域內房屋建筑和市政基礎設施建設項目依法實行工程總承包的,適用本辦法。

第三條  本辦法所稱工程總承包,是指承包單位按照與建設單位簽訂的合同,對工程設計、采購、施工或者設計、施工等階段實行總承包,并對工程的質量、安全、工期和造價等全面負責的工程建設組織實施方式。

第四條  省住房城鄉建設主管部門對全省房屋建筑和市政基礎設施工程總承包(以下簡稱工程總承包)活動實施指導和監督。

省發展改革主管部門依據政府投資與固定資產投資建設管理的相關法律法規履行相應的監督管理職責。

市(州)、縣(市、區)住房城鄉建設主管部門負責本行政區域內房屋建筑和市政基礎設施工程總承包活動的監督管理。

市(州)、縣(市、區)發展改革主管部門依據政府投資與固定資產投資建設管理的相關法律法規在本行政區域內履行相應的監督管理職責。

第五條  工程總承包活動應當遵循合法、高效、公平、誠實、守信原則,合理分擔風險,保證工程質量和安全,節約能源,保護生態環境,不得損害社會公共利益和他人的合法權益。

第二章  工程總承包項目發包和承包

第六條  建設單位應當根據工程項目的規模和復雜程度及自身管理能力等合理選擇建設項目組織實施方式,自主決策采用工程總承包模式。

建設范圍、建設規模、建設標準、功能要求等前期條件明確、技術方案成熟的下列建設項目應當優先采用工程總承包方式

(一)政府投資項目、國有資金占控股或者主導地位的項目;

(二)搶險救災項目;

(三)裝配式建筑項目。

第七條  建設單位應當在發包前完成項目審批、核準或者備案程序。

采用工程總承包方式的企業投資項目應當在核準或者備案后進行工程總承包項目發包。

采用工程總承包方式的政府投資項目原則上應當在初步設計審批完成、以投資概算為經濟控制指標、預留建設單位需要發生的前期相關管理必要費用后,進行工程總承包項目發包;其中,按照國家有關規定簡化報批文件和審批程序的政府投資項目,應當在完成相應的投資決策審批后進行工程總承包項目發包。

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